|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 41865 | |
| Дисциплина: | Неизвестна | |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Неизвестен - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 290 руб. | |
| Просмотров: | 2738 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………..4 1. Понятие договора купли-продажи………………………………………………….6 2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости……....8 ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………………..11 СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………….12 |
|
| Отрывок: |
ВВЕДЕНИЕ В последние годы наблюдается заметный интерес к вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества. Это обстоятельство объективного характера. Рынок недвижимости в России пережил период становления, и в настоящее время существует необходимость осмыслить все, к чему пришла экономическая и правовая мысль в области оборота недвижимого имущества. Включение недвижимости в сферу жизнедеятельности человека произошло при переходе человека к оседлому образу жизни. Необходимость обработки земли, сбора урожая заставляла человека оставаться на одном месте, строить сооружения, которые использовались для проживания и защиты от неблагоприятных внешних условий. В этот период появились первые представления о собственности на недвижимые вещи, включенные в сферу влияния конкретного человека, его семьи, рода и т.д. Исторически юридическое разделение вещей на движимые и недвижимые возникло в период установления государственной власти и формирования правовых систем. Затем под действием конкретных исторических ситуаций, потребностей общества ценностные приоритеты гражданского оборота изменялись, соответственно менялся правовой режим движимых и недвижимых вещей, понимание и определение законодателем нюансов при формулировании этих понятий. Поэтому необходимо различать экономическое содержание и соответствующие ему юридические конструкции недвижимости. Под недвижимостью в экономическом смысле следует понимать такие объекты, которые в силу своих естественных особенностей не могут быть перемещены или изменены воздействием человека. Это земля, участки недр, моря, реки, озера, лесные насаждения как целостные объекты. Свойства этих объектов таковы, что обыкновенные усилия людей не могут переместить эти вещи либо изменить их сущность.[...] 1.Понятие и предмет договора купли-продажи Купля-продажа недвижимости относится к числу наиболее распространенных сделок с недвижимостью. Участниками таких сделок являются как граждане, которые активно продают и покупают принадлежащие им квартиры, земельные участки, дачи и т.д., так и юридические лица, покупающие недвижимость для своих офисов, предприятий и т.д. В отдельных случаях в заключении договора купли-продажи недвижимости как в качестве продавца, так и покупателя могут участвовать и другие субъекты гражданского права (Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования). Под договором купли-продажи недвижимости понимается соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) определенное договором недвижимое имущество, а покупатель в свою очередь обязан заплатить за это недвижимое имущество согласованную сторонами плату . Договор купли-продажи недвижимости - консенсуальный, считается заключенным в момент достижения соглашения сторонами в требуемой законом форме. Договору продажи недвижимости присущи общие для всех договоров купли-продажи черты, а именно возмездность и взаимность. Договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписываемого сторонами. Несоблюдение письменной формы ведет к недействительности такого договора . Право собственности на недвижимость переходит к приобретателю с момента государственной регистрации . Передача недвижимости оформляется подписанием сторонами передаточного акта или иного документа, подтверждающего передачу имущества продавцом и его принятие покупателем.[...] | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Бухгалтерская отчетность предприятия и особенности отражения в ней результатов учета готовой продукции и ее продажа в ООО «ВХМ» | Подробнее |
| Тип: | Отчет по практике | |
| Вуз: | КЛПК | |
| Просмотры: | 7656 | |
| Тема: | Управление продажами на предприятии | Подробнее |
| Тип: | Дипломная | |
| Вуз: | ОмГУ | |
| Просмотры: | 5564 | |
| Тема: | Купля-продажа жилья / Вариант 19 | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | Западно-Сибирский институт финансов и права (ЗапСибИФиП) | |
| Просмотры: | 8909 | |
| Тема: | Управление продажами / Вариант 6 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ) | |
| Просмотры: | 7167 | |
| Тема: | ОПП Анализ организации, занятой продажами в Марий Эл (электрооборудование). Конкретно по организации ООО «УНГА». | Подробнее |
| Тип: | Отчет по практике | |
| Вуз: | МОСИ Йошкар-Ола | |
| Просмотры: | 6811 | |
| Тема: | Купля-продажа недвижимости | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | ААЭП | |
| Просмотры: | 9158 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
